- Khu phi thuế quan – logistics & công nghiệp Lạch Huyện tiếp giáp cảng nước sâu Lạch Huyện
Việc Hải Phòng triển khai Khu phi thuế quan (khu thương mại tự do – Free Trade Zone) với quy mô hơn 6.000 ha đang thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và bất động sản thương mại – dịch vụ. Đây được xem là bước đi chiến lược, tạo động lực tăng trưởng mới cho thành phố Cảng trong trung và dài hạn.
Theo quy hoạch, khu phi thuế quan Hải Phòng được bố trí tại các khu vực trọng điểm như Đình Vũ – Cát Hải và ven biển phía Nam thành phố, nơi hội tụ hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ gồm cảng nước sâu Lạch Huyện, cầu Tân Vũ – Lạch Huyện, cao tốc liên vùng và sân bay Cát Bi. Lợi thế vị trí này giúp Hải Phòng trở thành cửa ngõ giao thương quốc tế quan trọng của miền Bắc.
- Dự án khu phi thuế quan tiếp giáp cảng biển lớn nhất Việt Nam với quy mô 752ha
Với cơ chế chính sách đặc thù, khu phi thuế quan được kỳ vọng sẽ thu hút mạnh dòng vốn FDI vào các lĩnh vực logistics, sản xuất công nghệ cao, công nghiệp xanh và dịch vụ thương mại quốc tế. Khi hoạt động sản xuất – thương mại gia tăng, nhu cầu về đất công nghiệp, kho bãi, nhà xưởng, nhà ở cho chuyên gia và bất động sản thương mại tại khu vực lân cận cũng sẽ tăng theo.
Thực tế cho thấy, tại nhiều quốc gia, các khu thương mại tự do luôn đóng vai trò “đòn bẩy” cho thị trường bất động sản xung quanh, với mặt bằng giá được thiết lập trên nền tảng nhu cầu thực và khả năng khai thác dài hạn, thay vì tăng trưởng ngắn hạn theo tâm lý đầu cơ.
Tại Hải Phòng, các khu vực như Đình Vũ – Cát Hải, Tràng Cát và ven biển Nam Hải Phòng đang được giới đầu tư đánh giá là những điểm đón sóng sớm từ khu phi thuế quan. Trong bối cảnh hạ tầng ngày càng hoàn thiện và chính sách thu hút đầu tư ngày càng rõ ràng, khu phi thuế quan được kỳ vọng sẽ trở thành động lực quan trọng định hình trục phát triển bất động sản mới của thành phố Cảng trong những năm tới.
